2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
151.3万円/㎡
前年比+6.0%
ラフィスタ品川戸越
東京都品川区東中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩4分
2023年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,982万円
150.3万円/㎡
2,794
3,586
4,378
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
150.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,378万円
135.3万円/㎡〜165.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ラフィスタ品川戸越
3,995万円（150.8万円/㎡）/ 1階 / 26.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は158.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,995万円 | 150.8万円 | 1階 | 26.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/21 | 4,170万円 | 157.4万円 | 1階 | 26.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/07 | 4,200万円 | 158.5万円 | 1階 | 26.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/21 | 4,390万円 | 165.7万円 | 1階 | 26.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/29 | 4,250万円 | 160.4万円 | 1階 | 26.5㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は147.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ラフィスタ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,995万円 | 150.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | リヴシティ恵比寿 品川区上大崎二丁目 | 恵比寿駅9分 | 3,720万円 | 150.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | AXAS武蔵小山アジールコート 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 3,200万円 | 141.9万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 3,220万円 | 149.0万円 | 21.61㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,280万円 | 166.6万円 | 31.7㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハーモニーレジデンス品川荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 3,000万円 | 140.4万円 | 21.37㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 2,680万円 | 128.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | ガリシア武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 3,100万円 | 147.5万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,200万円 | 159.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 2,990万円 | 140.6万円 | 21.26㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | Log戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,480万円 | 165.2万円 | 21.07㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/24 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 5,100万円 | 156.3万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/03 | メイクス品川戸越パークプレイス 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 3,800万円 | 148.0万円 | 25.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | スカイコートグランメゾン御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,800万円 | 145.0万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 3,000万円 | 149.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 4,530万円 | 147.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブライズ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 3,520万円 | 168.6万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベルシード品川西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 2,760万円 | 130.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 2,890万円 | 137.6万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | コンシェリア品川ベイサイドコート 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 4,500万円 | 177.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | レガリス品川サウス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 3,300万円 | 160.1万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/02 | REGARIZ品川SOUTH 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 3,300万円 | 160.1万円 | 20.61㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレミアムキューブ大井町#mo 品川区南品川六丁目 | 大井町駅9分 | 3,180万円 | 148.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/08 | スカイコートプライム大井町 品川区大井五丁目 | 大井町駅11分 | 3,070万円 | 141.4万円 | 21.71㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/21 | SYFORMEOIMACHI 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレール・ドゥーク品川南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 3,080万円 | 137.8万円 | 22.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅7分 | 2,900万円 | 131.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/29 | セリュークス品川東大井 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅6分 | 2,970万円 | 137.4万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレヴィスタ大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,850万円 | 126.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | クレヴィスタ大森II 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,880万円 | 133.8万円 | 21.52㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/13 | ガーラ・ステーション大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 3,980万円 | 153.0万円 | 26.01㎡ | 1DK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は品川区の平均と比較して0.3%割安です。
販売中の類似マンション
レグノ大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1998年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
相原ビル
東京都品川区平塚三丁目
池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 7分
2006年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
東京都品川区荏原一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 5分
2004年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
GSハイム荏原
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
戸越公園マンション
東京都品川区戸越六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
中銀第3目黒マンシオン
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 6分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
ハイホーム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
レオ五反田辻ビル
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
大森マンション
東京都品川区大井七丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 12分
1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
グローリア初穂戸越
東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1988年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
クレヴィスタ大森
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 9分
2018年築 / 12階建 / 31戸 / RC造
旗の台グリーンハイツ
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 14戸 / RC造